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二手房按揭買方需要提供的資料

2018-11-19 09:51:16 來源:湖北靈均律師事務所 瀏覽:711 咨詢電話:400-666-3138

    在現實生活中,由于經濟的壓力,房價的攀升,很多人選擇購買二手房,湖北靈均律師事務所又有很多人選擇按揭貸款買房但是很多購房者對按揭貸款買房并不是特別了解。那么,在2018年二手房按揭買方需要提供哪些材料?

湖北靈均律師事務所 房產糾紛律師

    一、二手房按揭貸款買房需要哪些材料

    1、申請人個人資信證明:

    (1)申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書,表明兩人愿意共同申請貸款,共同承擔還款義務和風險;

    (2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的,出具兼職收入證明;

    (3)提供個人財務情況,包括有存款情況(人民幣、外幣),擁有私車情況,有價證券及其他資產情況。應出示存折原件或銀行出具的存款證明;

    (4)貸款申請人提供保人的,對自然人保人,要求有固定的職業,固定的收入,有還款能力,同時要在申請貸款的建行開立戶頭,存入不低于月還款額6倍的存款。

    2、貸款申請人須提交的有關購房文件:

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    (1)經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對于只簽訂了認購合同的,由律師事務所上報銀行,由銀行決定是否承認有效,是否給予貸款;

    (2)房屋總價款30%%以上的首期款交齊發票或收據;

    (3)向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格,其中內容包括發展商簽章同意于房產過戶前對其按揭貸款提供擔保,以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;

    (4)銀行要求提供的其他文件。

    關于二手房按揭買方需要提供哪些材料的問題,湖北靈均律師事務所相信你對這方面有了新的了解和新的認識。在現實生活中有些當事人在按揭購房時缺乏慎重考慮,他們不知道在辦理按揭時需要提交哪些材料,以至于來回折騰,費時費力。

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